Bautrockner

Immer dann, wenn Wasserschäden in einer Immobilie auftreten wie beispielsweise aufgrund von Rohrbruch, Hochwasser, nach Brandschäden oder durch Löschwasser. Bautrockner werden gleichermaßen bei Neubauten wie bei Altbauten im Bereich der Entfeuchtung verwendet. Besonders, wenn hohe Restfeuchten in

• Beton,
• Mörtel,
• Putz oder
• Estrich sowie beim
• Anstrich oder eine
• Holzfeuchte

zu reduzieren sind.

Bauherren sollten wissen, dass die Restfeuchte in der Bausubstanz die Energiekosten in den ersten zwei bis drei Jahren ungemein in die Höhe schnellen lassen kann. Bereits während der Erstellung eine professionelle Bautrocknung zu installieren, ist immer günstiger und rechnet sich durch die eingesparten, zukünftigen Energiekosten. Zudem birgt ein feuchter Bau immer erhebliche Gefahren für die Bewohner wie auch für die Bausubstanz durch eine mögliche Schimmelpilzbildung. Zum Verständnis: Es kann bis zu anderthalb Jahren dauern, bis eine Beton-Geschossdecke „ausgetrocknet“ ist und ihre Gleichgewichtsfeuchte erreicht hat.

Ein Bautrockner muss immer in der Mitte des Raumes aufgestellt sein, der getrocknet werden soll. Natürlich spielt bei der Aufstellung auch die jeweilige Raumgröße eine Rolle – so kann es sein, dass zwei oder mehrere Bautrockner in einem Raum zu platzieren sind. Für eine gleichmäßige Luftzirkulation kann die Aufstellung von zusätzlichen Ventilatoren nötig sein.

Der Trocknungsfachbetrieb Michael Grübel GmbH berät Sie kompetent zur passenden Anzahl Bautrockner nach Besichtigung Ihres Projektes direkt vor Ort.

Um Zeit und Geld zu sparen, ist der Einsatz eines Bautrockners insbesondere bei Neubauten und Sanierungen besonders angebracht. Die normale Trocknungszeit von Estrich dauert einfach zu lang. Hier sorgt ein Bautrockner dafür, dass die Innenausbauten zügiger beginnen und Bauherren oder Mieter wesentlich eher einziehen können. Auch lassen sich Schimmelschäden durch eine Bautrocknung weitgehend ausschließen. Für Neubauten gilt: Die Miete von Bautrocknern inklusive des verbrauchten Stroms ist wesentlich geringer als weitere Mietzahlungen.

Bei einem Bautrockner ohne Ablaufschlauch müssen die Wasserbehälter mehrmals pro Woche entleert werden. Sonst schaltet sich das Gerät ab, sobald der Wasserbehälter voll ist. Außer der regelmäßigen Wasserentleerung müssen Sie nichts weiter tun. Im Normalfall läuft das Gerät im Dauerbetrieb.

Kleine Bautrockner werden über haushaltsübliche Steckdosen mit Strom versorgt. Sie können diese Geräte einfach selbst anschließen und in Betrieb nehmen. Die Michael Grübel GmbH liefert für alle anderen Geräte die passenden Stromkabel mit aus.

Dazu ist grundsätzlich zu sagen, dass verschiedene Einsatzgebiete auch unterschiedliche Trocknungszeiten erfordern. Gerade bei Neubauten kann es zu unterschiedlichen Trocknungs- und Entfeuchtungszeiten kommen. Gehen Sie von mindestens drei Wochen aus. Eine gründliche Trocknung kann jedoch auch mehrere Monate dauern. Dies ist vor allem der heutzutage üblichen dichten Bauweise und der immer dicker werdenden Bauteilschichten, wie Betondecke und Mauerwerk, geschuldet.

Im Zuge einer Wasserschadensanierung reichen in der Regel vier Wochen Bautrocknerbetrieb. Das Minimum sind zwei Wochen, in denen ein Bautrockner dauerhaft arbeiten muss, um die Räume für die nachfolgenden Gewerke oder Bewohner wieder nutzbar zu machen.

Feuchte Wände und Decken können schnell problematisch werden. Wenn bei einem Neubau feuchte Wände aufgrund der schnellen Bauzeit und der dichten Bauhülle nur langsam trocknen beziehungsweise nur nach innen abtrocknen können, muss diese Feuchtigkeit aufgefangen werden. Ansonsten ist eine Schimmelbildung praktisch unausweichlich – was dann noch größere Probleme nach sich ziehen kann.

• Bei der Erstellung eines Neubaus wird mit sehr viel Wasser gearbeitet. Ganz besonders im Estrich.
• Mit Bautrocknern können Sie die Estrichtrocknung beschleunigen.
• Eine Alternative zum Bautrockner Mieten, ist die Trocknung der Wände und Decken durch Heizen und Lüften.
• Allerdings sind hierbei der Energieaufwand und die Kosten erheblich höher als beim Aufstellen hochwertiger Bautrockner.
• Beim Bautrocknerverleih sind die Kosten für Gerätemiete und Stromverbrauch auch dank der Zeitersparnis geringer als beispielsweise die längeren Mietzahlungen für die jetzige Wohnung.

Entscheidend für eine effektive Bautrocknung ist es, die passenden Bautrockner zu mieten. Wie viel und welche Geräte für Ihre Immobilie ideal sind, erklären Ihnen unsere Trocknungsspezialisten gerne in einem persönlichen Gespräch. Grundsätzlich ist unser Service von Transparenz geprägt:

• Bei allen Bautrocknern zur Miete geben wir realistisch an, auf welcher eingeschätzten Maximalfläche das Gerät eingesetzt werden kann.
• Teilen Sie uns mit, wie viel Fläche Sie trocknen wollen – wir sagen Ihnen, welche Bautrockner in welcher Anzahl Sie für Ihr Projekt benötigen.

Ein Bautrockner wird immer im Dauerbetrieb genutzt – die Geräte sind für diese Funktion beziehungsweise Belastungen konzipiert:

• Sorgen Sie dafür, dass der Bautrockner zwischendurch nicht ausgeschaltet wird.
• Halten Sie die Fenster geschlossen, achten Sie darauf, dass Luftzirkulation besteht und leeren Sie den Kondensat-Behälter regelmäßig.
• Wichtig ist, dass die Raumtemperatur 15 °C nicht unterschreitet.
• Sollte ein Kältebruch eintreten, empfehlen wir elektrische Heizlüfter aufzustellen, damit die Temperatur wieder steigt.

Für den Einsatz im Dachgeschoss empfiehlt es sich, mehrere kleine Geräte zu mieten – schließlich müssen Sie die Bautrockner an Ort und Stelle bringen. Und wer schleppt schon gerne eine großes, unhandliches Trocknungsgerät bis ins oberste Geschoss? Einfacher wird es, wenn Sie unseren Service nutzen und sich die Bautrockner liefern lassen. Auch das Aufstellen und Montieren, Kontrollieren und die Abholung nach Beendigung der Trocknungsarbeiten übernehmen wir für Sie.

Das kommt auf das Einsatzgebiet an. In den meisten Neubauten genügen üblicherweise vier Wochen für eine optimale Trocknung. Das Minimum sollte mit zwei Wochen veranschlagt werden – immer abhängig von den verwendeten Baustoffen, der Raumgröße und der Innentemperatur. Für alle anderen Einsatzbereiche gelten individuelle Trocknungszeiten.

Welche Bautrockner gibt es und wie funktionieren sie?
Bei Bautrocknern gibt es verschiedene Funktionsweisen. Entweder kommt das Prinzip der Kondensation oder der Adsorption zur Anwendung.

• Die wohl am häufigsten eingesetzten Bautrockner sind die sogenannten Kondensationstrockner.
• Diese Geräte mit Kompressor nutzen den physikalischen Vorgang der Taubildung an kalten Oberflächen.
• Es sind Kühlrippen beziehungsweise Kühllamellen verbaut, an denen die Raumluft mittels eines Lüfters vorbeigeführt wird.
• So bildet sich Kondenswasser, das in einem großen Behälter gesammelt wird. Dieser Wasserauffangbehälter muss regelmäßig geleert werden.

Ein moderner Bautrockner schaltet sich automatisch dann ab, wenn der Behälter voll ist. Für größere Objekte eignen sich auch Kondensationstrockner mit Ablaufschlauch. Diese Trockner arbeiten relativ schnell und kontinuierlich. Außerdem ist der Trocknungsgrad begrenzt, damit es nicht zu einer Übertrocknung kommt. Ein Kondensationstrockner ist zuverlässig und relativ günstig im Stromverbrauch.

• Bei einem Adsorptionstrockner wird ein Trockenmittel eingesetzt, das der Luft die Feuchtigkeit entzieht – die Luftfeuchtigkeit sinkt.
• Diese Art Bautrockner arbeitet aufwändiger und ist teurer im Einsatz.
• Ein Vorteil ist allerdings, dass ein Adsorptionstrockner auch bei Temperaturen unter null Grad eingesetzt werden kann.
• Zudem lässt sich mit diesem Gerät ein sehr niedriger Luftfeuchtewert erreichen (bis knapp an null Prozent).
• Beim Einsatz von Adsorptionstrocknern sollte immer ein Fachbetrieb zu Rate gezogen werden. Denn bei diesen Bautrocknungsgeräten besteht immer die Gefahr, dass bestimmte Baustoffe zu trocken werden wie zum Beispiel bei Holz.

Aufgrund der günstigen Luftentfeuchter (auch Raumentfeuchter genannt) im Handel scheint es verlockend, entsprechende Angebote zu kaufen. Geht es allerdings um die Bautrocknung eines Neubaus oder die Trocknung eines Gebäudes nach einem Wasserschaden, sind Luftentfeuchter völlig ungeeignet. Schließlich handelt es sich dabei um Geräte zur Regulierung der Luftfeuchtigkeit in Räumen und nicht um die effiziente Trocknung.

Luftentfeuchter haben nicht ansatzweise die Entfeuchtungsleistung, die es für die Bautrocknung braucht. Aufgrund ihrer geringen Leistungsstärke, ihres hohen Stromverbrauchs und der viel zu kleinen Auffangbehälter sind Raumentfeuchter für diesen Einsatzzweck nicht geeignet. Professionelle Bautrockner sind kraftvolle Trocknungsgeräte, die trotz hoher Trocknungsleistung energiesparend arbeiten und großzügige Wasserbehälter aufweisen, um die enormen Wassermengen auszunehmen. Das Entleeren ist hier deutlich weniger oft notwendig als bei einem Luftentfeuchter.

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